土地を購入するためには、
土地代以外に別途でかかってくる経費があるし、
家を建てるにしても、
家だけじゃなく庭の工事も同時にする必要があるので、
これら全てにかかるコストを理解した上で、
土地探しや家づくりを進めるべきです。
ということで、
一体どういった経費がかかってくるのか？
についてお伝えしていきたいと思います。
おはようございます。
ＳＩＭＰＬＥＮＯＴＥ関スタジオの川島です。
では、まず土地購入に際して、
必要になる経費からご説明していきますね。
✔不動産屋さんに支払う仲介手数料
土地の販売形態は2通りあり、
1つは、不動産屋さんが土地を買い、
造成し販売するという形態であり、
そしてもう1つは、
一般の方が持っている土地を、
仲介して販売するという形態です。
前者の場合は、
持ち主自体が不動産屋さんであるため、
仲介手数料はかからないのですが、
後者の場合は、
不動産屋さんに仲介手数料を支払わなくてはいけません。
一般的には、その金額は、
“（土地代×3％+6万円）×消費税”なので、
土地を購入しようと思えば、
この経費がかかってくるということを
覚えておいてください。
次回は、土地購入時の水道工事のお話です。
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