（画像は八木迷々さんによる写真ACからの写真 です。)
引き続き～土地編～
水道加入金と水道引込工事のお話をしますね。
おはようございます。
SIMPLENOTE関スタジオ川島です。
土地を購入すれば、
必要となってくるのが、
市役所に支払う水道を使用するための権利金です。
この金額は、
設置する水道メーターの口径によって違うし、
その基準となる口径も市町村ごとに違うので、
購入前に、この金額も把握しておかないといけません。
また、不動産屋さんが新しく造成した分譲地は、
現在の基準に合わせた水道が敷地内に引き込まれているため、
新たに水道を道路から敷地内に引き込む必要はありませんが、
そうじゃない土地を購入する場合は、
敷地内に水道が引き込まれていない場合が多々あるので、
その場合は、工事費用が別途で必要となります。
あるいは、もともと家が建っていて、
たとえ水道が引き込まれていたとしても、
その口径が現在の基準に満ちていなければ、
新たに引込みし直さないといけません。
となると、水道引込工事費用に加えて、
加入金の追加費用も発生することになるので、
こういったことも購入前に調査し、
一体どれくらいの費用が必要になるのか？を、
把握することが大切になります。
✔排水負担金
下水道が完備している地域では、
この経費は必要じゃないのですが、
浄化槽を設置しなければいけない地域では、
排水路を管理している組合に、
排水負担金を納めなければいけない場合があります。
これも地域によって金額も違うし、
最初に支払うだけでいいものなのか？
毎月ずっと納めないといけないものなのか？
も違うため、この項目についても、
購入前に把握しておくことが大切になります。
✔水道加入金と水道引込工事
そして、土地を購入すれば、
必要となってくるのが、
市役所に支払う水道を使用するための権利金です。
この金額は、
設置する水道メーターの口径によって違うし、
その基準となる口径も市町村ごとに違うので、
購入前に、この金額も把握しておかないといけません。
また、不動産屋さんが新しく造成した分譲地は、
現在の基準に合わせた水道が敷地内に引き込まれているため、
新たに水道を道路から敷地内に引き込む必要はありませんが、
そうじゃない土地を購入する場合は、
敷地内に水道が引き込まれていない場合が多々あるので、
その場合は、工事費用が別途で必要となります。
あるいは、もともと家が建っていて、
たとえ水道が引き込まれていたとしても、
その口径が現在の基準に満ちていなければ、
新たに引込みし直さないといけません。
となると、水道引込工事費用に加えて、
加入金の追加費用も発生することになるので、
こういったことも購入前に調査し、
一体どれくらいの費用が必要になるのか？を、
把握することが大切になります。
✔排水負担金
下水道が完備している地域では、
この経費は必要じゃないのですが、
浄化槽を設置しなければいけない地域では、
排水路を管理している組合に、
排水負担金を納めなければいけない場合があります。
これも地域によって金額も違うし、
最初に支払うだけでいいものなのか？
毎月ずっと納めないといけないものなのか？
も違うため、この項目についても、
購入前に把握しておくことが大切になります。
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